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T3 cannes la bocca 74 m²
329 500 €
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PROPRIETAIRE 06.82.51.62.64

Posez vos valises dans ce beau Duplex en excellent état, Type 3 de 74 m² carrez (104 m² au sol), orienté Sud / Ouest, à Cannes La Bocca sur la côte d'Azur en France,
Commerces, écoles et transports à pieds (Gare La Frayère à quelques minutes à pied, Bus 2 et N2 au pied de la résidence).
Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards mural, d'un WC avec lave mains et d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongeant sur une terrasse couverte de 13m², avec vélux électrique, aucun vis à vis, bénéficiant de panneaux vitrés amovibles apportant une pièce supplémentaire chauffée et climatisée.
Le 1er étage comprend deux grandes chambres de 14 m² et 17 m² avec deux grands placards de rangement et velux, un espace dressing le long du couloir, une salle de bains et un 2ème wc séparé.
Vue imprenable et exceptionnelle sur les massifs du Tanneron et de l'Esterel.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Appartement équipé de volets roulants manuels et de la climatisation réversible (terrasse, salon, 2 chambres)
Charges trimestrielles : 382 Euros
Logement pas du tout énergivore DPE / GES : B / A
taxe foncière 1150€
Avantages : du volume, une vue exceptionnelle, tranquillité du dernier étage, refait à neuf, belle orientation, ensoleillé, logement économique, faibles charges.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agpart2/148/nVLF6/immobilier_des_particuliers.pdf
RéférenceVA1994
Villecannes la bocca
Type d'appartementT3
Surface74.00
Pièces3
ÉtageRDC

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